希望给第四代建筑提供优惠政策”“能否降低容积率指标”“商品房项目资本金的缴纳能否采取银行保函的形式取代”……日前，在常德市住建局（常德市人防办），10余家房地产开发企业负责人就常德市房地产市场发展现状侃侃而谈，这是常德市住建部门为解决房地产企业发展过程中的困难、瓶颈问题召开的“房地产开发企业纾困解难座谈会”，旨在为房地产开发企业把脉问诊开良方。

会议下发了《关于进一步促进我市江北城区房地产市场平稳健康发展的实施意见》（征求意见稿）。在意见稿的基础上，参会代表纷纷结合常德房地产市场发展现状，就建设用地指标及建筑规划、市政配套、商品房价格管控、税费及贷款政策、项目验收等方面提出建议。

针对各房地产开发企业目前所面临的问题和提出的建议，市住建局（市人防办）相关负责人表示，解决房地产企业发展过程中遇到的困难问题，是为了更好地满足广大市民的住房需求，促进我市房地产市场健康平稳发展。市住建部门将和相关部门协商，努力从全面实施购房补贴、加大引进人才购房补贴力度、提高住房公积金贷款额度、放宽商业银行商品住房贷款政策、鼓励开发第四代商品住宅、适当调整规划比例等方面减轻企业资金压力，持续稳定商品房价格，加强房地产市场整治，帮助房地产企业渡过难关，解决实际问题。

会议要求各相关科室尽快梳理研究行业代表的意见建议，并予以回应，尽力当好房地产企业发展的“娘家人”，推动常德房地产业健康平稳发展。