12月1日，记者从市住房公积金管理中心了解到，因央行降息，我市住房公积金贷款利率已作出相应调整。随着贷款利率的下调，购房人的还款压力将有所下降。

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷 款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。针对此次降息，市住房公积金也 相应作出调整。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至 3.75%。我市2014年11月22日（含11月22日）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新利率标准；2014年11月22日前发放的未到期个人住 房公积金贷款，自2015年1月1日起按新标准执行。

具体到个人贷款方面，市住房公积金管理中心工作人员算了一笔账：以购房者贷款50万元、期限20年计算，若购买首套房，按照旧利率，原月供约为3163元；而按新利率，月供则变为约3096元，每月减少67元。